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Dienstwohnungen und Dienstgeberinnen- bzw. Dienstgeber-Darlehen ab 2017


paragraph_427014199.jpg Die Bewertung des Sachbezugs einer Dienstwohnung bleibt ab 1. Jänner 2017 unverändert, da die Richtwerte für Mietzinse nicht erhöht wurden. Ebenso unverändert bleibt der ab 2017 gültige Prozentsatz zur beitragsrechtlichen Bewertung der Zinsenersparnisse bei zinsverbilligten Dienstgeberinnen- bzw. Dienstgeber-Darlehen. 


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Dienstwohnung

Stellt eine Dienstgeberin bzw. ein Dienstgeber einer Dienstnehmerin bzw. einem Dienstnehmer eine Dienstwohnung kostenlos oder verbilligt zur Verfügung, regelt den Wert dieses Sachbezugs die Sachbezugswerteverordnung. Entsprechend ist als monatlicher Quadratmeterwert einer Dienstwohnung der jeweils am 31. Oktober des Vorjahres geltende Richtwert gemäß § 5 des Richtwertgesetzes anzusetzen.

 

Die Erhöhung der Richtwerte für Mietzinse wurde von 1. April 2016 auf 1. April 2017 verschoben

(BGBl I Nr. 12/2016 vom 21. März 2016 ).

 

Zuletzt wurden die Richtwerte für Mietzinse ab 1. April 2014 erhöht (BGBl II Nr. 55/2014 vom 14. März 2014 ). Daher sind ab 1. Jänner 2017 – unverändert gegenüber 2016 – folgende Richtwerte für die Bewertung von Dienstwohnungen heranzuziehen:


Richtwert je Bundesland und pro Quadratmeter in EUR

  • Burgenland: 4,92
  • Kärnten: 6,31
  • Niederösterreich: 5,53
  • Oberösterreich: 5,84
  • Salzburg: 7,45
  • Steiermark: 7,44
  • Tirol: 6,58
  • Vorarlberg: 8,28
  • Wien: 5,39


Nach der Erhöhung der Richtwerte für Mietzinse mit 1. April 2017 ist die nächste Erhöhung erst mit 1. April 2019 geplant. 

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Zinsenersparnisse bei zinsverbilligten Dienstgeberinnen- bzw. Dienstgeber-Darlehen

Zinsenersparnisse bei zinsverbilligten oder unverzinslichen Dienstgeberinnen- bzw. Dienstgeber-Darlehen unterliegen dann der Beitragspflicht, soweit das Darlehen EUR 7.300,00 übersteigt. Die Zinsenersparnis für den EUR 7.300,00 übersteigenden Betrag ist mit jenem Prozentsatz anzusetzen, den der Bundesminister für Finanzen (BMF) spätestens am 30. November jeden Jahres für das Folgejahr festgesetzt hat.

 

Mit Erlass vom 2. November 2016, BMF-010222/0066-VI/7/2016, wurde der Prozentsatz zur Bewertung der Zinsenersparnisse bei zinsverbilligten Dienstgeberinnen- bzw. Dienstgeber-Darlehen für 2017 – unverändert gegenüber 2016 - mit 1,00 % festgesetzt.

 

Über die nebenstehenden Links unter „Mehr im Internet“ finden Sie die

  • konsolidierte Sachbezugswerteverordnung,
  • das BGBl mit der verschobenen Erhöhung der Richtwerte für Mietzinse und
  • den Erlass mit dem für 2017 unverändert gültigen Prozentsatz zur Bewertung der Zinsenersparnisse.